Maison 210 m² à Ponts

Idéalement situé : Immeuble en pierre et parpaing offrant un potentiel rare sur le marché. À double destination, logement et commerce, il s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux porteurs de projets mixtes. D'une surface totale d'environ 210m², ce bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, deux locaux de 27,58 m² et 50,92 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement commercial ou artisanal. À l'étage, un premier plateau brut de 77,57 m² ainsi qu'un second de 57,64 m² sous combles permettent d'envisager la création d'un ou plusieurs logements. Toiture en ardoises, menuiseries en double vitrage, volets roulants. Situé à seulement 1 km de l'autoroute, ce bien mitoyen des deux côtés bénéficie d'un emplacement stratégique. Nombreuses possibilités de division, de transformation ou de location. Bâtiment à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.