Appartement 3 pièces + cabine de plain-pied, résidence sécurisée, Cavalière - Front de mer

— Le Lavandou 83980 —

370 000 €

65 m² / 90 m²

4 pièces

Cap Nègre Immobilier

1/15 Afficher les 15 photos

Situé dans une résidence fermée, à quelques pas du front de mer et des commerces de proximité de Cavalière, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie idéal. L'appartement, d'une surface généreuse, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres et d'une chambre cabine, d'une salle de bain avec WC, de rangements et d'un cellier. L'atout de cet appartement, c'est son extérieur : une très grande terrasse qui offre un espace de détente et de vie en plein air. L'appartement bénéficie d'une avancée qui peut être ouverte ou complètement abritée, offrant une surface supplémentaire avec une cuisine extérieure. Un cabanon en bois refait est également à disposition pour stocker les outils et équipements de jardinage. La résidence est équipée d'un interphone et d'un parking fermé pour votre voiture. Tout se fait à pied dans ce quartier animé et convivial de Cavalière ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Référence: 471
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le lavandou achat appartement le lavandou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr