Commerce 291m² à thiberville

Karine DEVILLARD votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose :

Proche de GLOS et des AXES ROUTIERS principaux ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ZA dynamique.
Le bien vendu est sur un TERRAIN 6000 m² entièrement CLOS et comprenant 2 grands BATIS : un bâti type chalet et un bâti type box pour chevaux.
Le local d'environ 291 m² se compose de deux étages.
avec : 7 chambres (avec douche italienne + Lavabo + Toilette)
Possibilité de restaurant (33 couverts + Terrasse)
Le bien dispose d'une chambre froide et d 'une arrière-cuisine.

Avantages :
> Visibilité élevée pour attirer les clients potentiels.
> Emplacement stratégique sur une zone à fort trafic.
> Possibilité d'attirer une clientèle diversifiée.
> Fort Potentiel

Il offre également un grand potentiel pour divers projets d'AMENAGEMENT ou EXTENSION.
Achat possible d'un parcelle attenante de 4000 m² avec grand bâti aménagé.


Idéal investisseurs, artisans, commercants.
Cessation d activité cause retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 800 ¤ HT + 6 162 ¤ TVA, soit 416 962 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 990 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 379 990 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 30 810 ¤ HT + 6 162 ¤ TVA, soit 36 972 ¤ TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DEVILLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 991216433.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 379 990 ¤. (gedeon_26118_32196161)