Appartement 85m² à saint-raphael

Dans une résidence récente et parfaitement au calme, découvrez ce superbe appartement de plus de 85 m², rare par la générosité de ses volumes et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, on est séduit par un séjour très spacieux, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée en toute tranquillité. La cuisine et les deux chambres offrent un confort de vie optimal, avec un agencement moderne et une véritable sensation d'espace. L'appartement dispose également d'un garage au rez-de-chaussée, un atout précieux en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : les commerces, le marché, le bord de mer et la gare. Une adresse recherchée, un appartement lumineux et silencieux, un cadre de vie rare en plein coeur de Saint-Raphaël. Coup de coeur assuré.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires : 4.65 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_26118_32196211)