Commerce 332m² à chalais

Le Flore cherche son nouveau Capitaine, une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au coeur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité.

En rez-de-chaussée :

Salle de restauration et bar (environ 98 m²), approximativement 45 couverts
Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires
Licence IV
Cuisine 20 m², bureau 8 m², wc

En sous-sol :

Deux pièces de 8 m², salle d'eau, wc, cave / réserve 24 m²
Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.

Un commerce plein de potentiel, prêt à poursuivre son histoire et à s'épanouir entre les mains de son futur repreneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 288 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 270 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.56 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_26118_32196304)