Appartement 31m² à paris-10e

QUARTIER PARADIS / POISSONNIERE. Situé rue de Paradis, dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier, venez découvrir ce studio rénové et parfaitement desservi par les transports en commun (L7 / L4).

Dans une copropriété bien entretenue de 1976, avec ascenseur, gardien, local à vélos, ce bien de 31,02 m² LC (31,46 m² surface au sol) est situé au 5e étage d'un immeuble de 8 étages.

Sa vue dégagée sur cour offre une belle luminosité (exposition N-E).
Rénové récemment, il se distingue par sa hauteur sous plafond de 2,99 m et son triple vitrage.

L'entrée s'ouvre sur un vaste placard, une SDB avec WC, la cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et au calme. Le tout est climatisé / chauffé via une pompe à chaleur collective, garantissant un confort en toutes saisons. Le DPE en C en atteste : un bien économe et performant.
Vendu avec sa cave.

Place de parking peut être acquise en SUS.

Un studio clé en main, idéal pour pied-à-terre, 1er achat ou investissement dans un quartier recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2331 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 157.
Quote part annuelle(moyenne) : 2331 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32196677)