Appartement 74m² à enghien-les-bains

Tout près du coeur d'Enghien-les-Bains (95880), dans l'une des villes les plus prisées du Val-d'Oise, découvrez un appartement rare alliant charme, confort et emplacement incomparable.
À seulement 3 minutes à pied de la gare et du centre ville, dans une rue calme, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, dans un environnement dynamique, sûr et parfaitement desservi.

? Une résidence de caractère

Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, le bien bénéficie d'une architecture élégante et soignée.
Son balcon exposé Sud / Ouest, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.
Une cave privative vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage (vélos, équipements…).

? Un appartement traversant et parfaitement entretenu

En dernier étage, ce F4 de 74 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes agréables.
Il se compose de :
• une entrée fonctionnelle,
• un salon et une salle à manger ouvrant directement sur le balcon,
• une cuisine équipée,
• une salle de bain avec douche,
• deux chambres calmes et lumineuses.

? Confort moderne au quotidien

Fibre optique, interphone, digicode, résidence entretenue : tout est réuni pour un cadre de vie confortable et sécurisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4316 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 4316 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32196917)