Appartement 61m² à charnay-les-macon

Au coeur de Charnay-lès-Mâcon (71850), cet appartement T3 de 61 m² situé en rez-de-jardin offre un agréable compromis entre ville et tranquillité. Proche de la grande rue de la coupée et de ses commerces, le quartier allie le dynamisme urbain à une quiétude préservée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux résidents.
Au sein d'une copropriété construite en 2004, cet appartement est situé dans un bâtiment de deux niveaux et bénéficie d'une entrée indépendante. Il propose un séjour lumineux avec cuisine séparée, deux chambres avec placards muraux et une salle d'eau Il dispose d'une terrasse et d'un jardin de plain pied d'environ 80 m². Une place de stationnement dans une résidence sécurisée complète cet ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour magnifier ce bien aux multiples atouts, offrant ainsi un confort de vie en parfaite adéquation avec les exigences contemporaines.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 67.
Quote part annuelle(moyenne) : 1059 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32199520)