Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison de Caractère à Vérines
Située à Vérines, cette maison d'une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 175 m² est un véritable trésor. Construite en 1900, cette résidence de charme saura vous séduire par son cachet unique et son ambiance chaleureuse.
* Description des pièces : *
- 3 Chambres spacieuses
- Suite Parentale avec Salle d'Eau attenante
- Bureau pour le télétravail
- Cuisine équipée individuelle
- Salon lumineux
- Cellier pour le rangement
- 1 Salles d'Eau
- 2 WC séparés
- Entrée accueillante
* Avantages : *
- Belle Terrasse pour des moments de détente en extérieur
- Exposition idéale : Nord et Sud
- Tout confort : TV câblée, fibre optique, tout à l'égout.
- Chauffage individuel avec système de chauffage au sol au fuel et poêle.
- 1 place de parking
- Commerces à seulement 1.6 km et école à 1.7 km pour une vie pratique au quotidien
- La Rochelle à 15 min pour des escapades en bord de mer
Cette demeure, en très bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille cherchant l'alliance entre l'authenticité et le confort moderne. Les espaces bien agencés et la luminosité naturelle font de cette maison un véritable havre de paix.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par son atmosphère accueillante et ses prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406987)
Située à Vérines, cette maison d'une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 175 m² est un véritable trésor. Construite en 1900, cette résidence de charme saura vous séduire par son cachet unique et son ambiance chaleureuse.
* Description des pièces : *
- 3 Chambres spacieuses
- Suite Parentale avec Salle d'Eau attenante
- Bureau pour le télétravail
- Cuisine équipée individuelle
- Salon lumineux
- Cellier pour le rangement
- 1 Salles d'Eau
- 2 WC séparés
- Entrée accueillante
* Avantages : *
- Belle Terrasse pour des moments de détente en extérieur
- Exposition idéale : Nord et Sud
- Tout confort : TV câblée, fibre optique, tout à l'égout.
- Chauffage individuel avec système de chauffage au sol au fuel et poêle.
- 1 place de parking
- Commerces à seulement 1.6 km et école à 1.7 km pour une vie pratique au quotidien
- La Rochelle à 15 min pour des escapades en bord de mer
Cette demeure, en très bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille cherchant l'alliance entre l'authenticité et le confort moderne. Les espaces bien agencés et la luminosité naturelle font de cette maison un véritable havre de paix.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par son atmosphère accueillante et ses prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406987)
Référence: 1784386
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à verines
295 000 €
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