Iad France - Apolline Gonon vous propose : Maison familiale 6 pièces sur plus de 500 m² de terrain - à seulement 10 min de Montpellier et des plages !
Idéalement située dans le quartier résidentiel, calme et très recherché de Maurin (commune de Lattes), cette maison de 123 m² habitables édifiée sur une jolie parcelle arborée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, commerces et services.
Organisée sur deux niveaux, elle comprend :
o4 chambres,
oun séjour lumineux,
oune cuisine indépendante,
oun bureau,
oune salle d'eau et une salle de bain.
Une vaste terrasse de 70 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien exposé et arboré, offre également la possibilité d'aménager un espace piscine.
La propriété dispose d'un garage de 28 m² et de places de stationnement supplémentaires sur la parcelle.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité immédiate des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Chers confrères, je pratique l'inter-agence sur ce bien, comme sur l'ensemble de mes mandats !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31584282)
Idéalement située dans le quartier résidentiel, calme et très recherché de Maurin (commune de Lattes), cette maison de 123 m² habitables édifiée sur une jolie parcelle arborée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, commerces et services.
Organisée sur deux niveaux, elle comprend :
o4 chambres,
oun séjour lumineux,
oune cuisine indépendante,
oun bureau,
oune salle d'eau et une salle de bain.
Une vaste terrasse de 70 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien exposé et arboré, offre également la possibilité d'aménager un espace piscine.
La propriété dispose d'un garage de 28 m² et de places de stationnement supplémentaires sur la parcelle.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité immédiate des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Chers confrères, je pratique l'inter-agence sur ce bien, comme sur l'ensemble de mes mandats !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31584282)
Référence: 1808436
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 123m² à lattes
469 000 €
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