Appartement 65m² à sassenage

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : * CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE *

EN EXCLUSIVITÉ - SASSENAGE - Rue du pré du bourg - Appartement DUPLEX T3 de 65 m² avec TERRASSE et GARAGE en sus. DPE C.

Proche du centre bourg dans une résidence FERMÉE et SÉCURISÉE, bien entretenue datant de 2009, cet appartement T3 de 65 m² situé au 1er et dernier étage est à découvrir !

Le bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m² présentant une cuisine semi-ouverte sur séjour. À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain. Des toilettes à chaque niveau complètent le bien.

Confort et équipements :
Chauffage individuel au gaz par chaudière, entretien inclus dans les charges,
Isolation performante : double vitrage, huisseries PVC et volets roulants,
Classe énergétique : DPE C, garantissant une consommation énergétique optimisée,
Fibre optique pour un accès rapide et fluide.

L'exposition Nord / Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement, en bon état général est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité.

Possibilité d'un garage sécurisé en sus en sous-sol.

Proche des commodités, des transports et des écoles, il n'attend plus que vous !
Accès direct aux axes routiers et autoroutiers, pistes cyclables, au centre ville de Grenoble et sa presqu'île.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67¤ par mois (soit 1112 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 1112 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956052)