Maison 101m² à besse-sur-braye

Iad France - Damien Gosse vous propose : Située en plein centre de Bessé-sur-Braye, à proximité immédiate des commerces, de l'église et des écoles, cette maison de bourg offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux aux beaux volumes, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la cour arrière.
À l'étage, un couloir mène à une salle de bains et deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Le second étage dispose d'un grenier sous combles à la belle charpente apparente, facile à aménager pour gagner en surface habitable.
La maison comprend également un sous-sol pratique pour le stockage.

Bien que les performances énergétiques ne soit pas optimales, elles peuvent être améliorées simplement et à faible coût grâce à une base déjà saine : huisseries PVC double vitrage et chauffage gaz avec radiateurs en fonte.

Une maison pleine de charme, avec du potentiel et une situation idéale au cOEur du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32012021)