Iad France - Florence Boulant vous propose : Superbe Maison Familiale 5 chambres- Jardin & Piscine.
Découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement pensée pour offrir confort, espace et intimité à chacun. Avec ses beaux volumes, elle réunit toutes les qualités pour une vie pratique et harmonieuse.
Composition de la Maison
Rez-de-chaussée:
Entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux 67 m², idéal pour les moments en famille.
Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.
Chambre avec salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
WC indépendant.
Étage:
Deux chambres confortables.
Salle de douche avec WC.
Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon offrant un espace de détente privilégié.
chambre avec un double accès soit par la maison soit Indépendante par le garage. :
comprenant :
Une chambre spacieuse
Une salle de douche avec WC
Parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un revenu locatif.
Dépendances et Extérieurs:
Double garage
Sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace loisir
Jardin spacieux, propice aux repas, jeux et moments de détente
Piscine, véritable atout pour les beaux jours
En résumé:
Cette maison allie fonctionnalité, confort, indépendance et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.
La vente s'effectue en vente longue, avec une disponibilité prévue pour août 2026.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196287)
Découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement pensée pour offrir confort, espace et intimité à chacun. Avec ses beaux volumes, elle réunit toutes les qualités pour une vie pratique et harmonieuse.
Composition de la Maison
Rez-de-chaussée:
Entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux 67 m², idéal pour les moments en famille.
Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.
Chambre avec salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
WC indépendant.
Étage:
Deux chambres confortables.
Salle de douche avec WC.
Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon offrant un espace de détente privilégié.
chambre avec un double accès soit par la maison soit Indépendante par le garage. :
comprenant :
Une chambre spacieuse
Une salle de douche avec WC
Parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un revenu locatif.
Dépendances et Extérieurs:
Double garage
Sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace loisir
Jardin spacieux, propice aux repas, jeux et moments de détente
Piscine, véritable atout pour les beaux jours
En résumé:
Cette maison allie fonctionnalité, confort, indépendance et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.
La vente s'effectue en vente longue, avec une disponibilité prévue pour août 2026.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196287)
Référence: 1889909
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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430 000 €
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