Appartement 100m² à les issambres

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Proche des plages - Appartement rénové avec jardin, piscine chauffée, accès indépendant et grande cave

À deux pas de la Méditerranée, dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement recherché, avec une vue mer partielle et un accès indépendant grâce à un portail automatique dédié uniquement à ce logement.

La pièce de vie, orientée sud-est, accueille un salon-séjour et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
L'appartement est également équipé de la climatisation réversible.

Il développe environ 100 m² et se compose de :
- Une pièce de vie sud-est avec cuisine ouverte équipée
- Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau
Une des chambre possède un grand espace pour un dressing ou bureau, possible également d'avoir une 4ème chambre
- Un WC indépendant
- Deux terrasses
- Un jardin privatif d'environ 400 m², en rez-de-jardin
- Deux places de stationnement
- L'accès à une piscine chauffée, partagée uniquement entre les deux appartements
- Une vue mer partielle

L'appartement dispose également d'une buanderie et cave de plus de 40 m².
L'ensemble représente donc 141 m² utilisables.

Un appartement pratique, indépendant et idéalement placé, à quelques pas des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien et les environs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196289)