Appartement 51m² à essey-les-nancy

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : Essey-lès-Nancy - Appartement T3 au dernier étage dans un quartier calme

Situé dans un environnement résidentiel calme d'Essey-lès-Nancy, cet appartement T3 se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel.
Ce bien constitue une jolie opportunité sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant allier tranquillité, proximité des commodités et confort au quotidien.

Caractéristiques du bien:
- Appartement T3 traversant, lumineux, avec une distribution des espaces très fonctionnelle
- Dernier étage offrant une tranquillité optimale
- Séjour spacieux donnant accès à un balcon avec vue dégagée
- Cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle
- Une chambre de belle dimension et un bureau ou une chambre d'enfant
- Salle d'eau moderne
- Cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage
- Résidence calme, propre et sécurisée
- Stationnement facile au pied de l'immeuble

Les points forts :
Cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, son dernier étage, son balcon agréable et son emplacement au sein d'un quartier calme d'Essey-lès-Nancy.
Les commerces, transports en commun, écoles et axes principaux se trouvent à proximité immédiate, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement
Aucun travaux immédiat prévu.

Retrouvez davantage de visuels, les vidéos de présentation et les coulisses du bien sur Instagram : @limmoadeuxcestmieux

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196771)