Maison 95m² à luray

Iad France - Julie Toussaint vous propose : En exclusivité ! Vous souhaitez vous installer proche des commodités ? Cette maison de 3 chambres et un bureau, sur sous-sol total, à Luray, sera parfaite avec à proximité : l'école, la gare, l'hôpital, les transports en communs, les axes N154 et N12, et l'étang d'Ecluzelles pour vos balades.

* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *

Cette maison, de 95 m² de surface habitable (128 m² de surface utile), comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 26 m², une chambre avec un placard de rangements (11,87 m²), une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce traversante pour aller à l'étage qui peut servir de bureau ou salle de jeu.

Vous trouverez à l'étage les espaces pour vos enfants avec 2 grandes pièces de 28 et 34 m² au sol, qu'il serait idéal de réaménager pour optimiser les espaces.

La maison est bâtie sur une parcelle de 955 m², et dispose d'abri de jardin ainsi que d'un sous-sol total de 64 m² vous offrant un garage, des espaces de stockage, et un coin buanderie.

Informations complémentaires : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, DPE D, tout à l'égout et fibre optique.

Laisser parler vos envies pour remettre à votre goût l'intérieur de cette maison. L'électricité est également à revoir.

Les plus de cette maison : la localisation, le sous-sol total, les menuiseries en double vitrage PVC, tout à l'égout et fibre optique.

Avis aux confrères, je pratique l'interagence, contactez moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196826)