Iad France - Vianney Macquart vous propose : Rare sur le marché ! Magnifique ancien corps de ferme partiellement rénové avec gîtes et dépendances à fort potentiel !
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.
Sur un terrain arboré de 4 982 m², ce domaine vous propose plusieurs habitations, parfaites pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.
Maison principale - 107 m²
Cuisine
Séjour / salon
2 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Véranda en cours de finition
Nombreuses dépendances permettant un agrandissement important
Gîte attenant - 47 m²
salon / séjour
Deux chambres
Cheminée
Cave
Idéal pour accueillir ou générer un revenu immédiat.
Deuxième habitation indépendante d'environ 46 m²
Salon / séjour
une chambre
Jardin privatif
Parfait pour de la location annuelle ou saisonnière.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois, d'un jardin arboré et de très grandes dépendances, dont une grange au fort potentiel, un véritable atout sur le marché !
Des matériaux pour poursuivre les travaux sont déjà présents sur place : un véritable gain de temps.
Une opportunité rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Amoureux de la pierre, investisseurs ou porteurs de projets touristiques : ce bien est fait pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196935)
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.
Sur un terrain arboré de 4 982 m², ce domaine vous propose plusieurs habitations, parfaites pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.
Maison principale - 107 m²
Cuisine
Séjour / salon
2 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Véranda en cours de finition
Nombreuses dépendances permettant un agrandissement important
Gîte attenant - 47 m²
salon / séjour
Deux chambres
Cheminée
Cave
Idéal pour accueillir ou générer un revenu immédiat.
Deuxième habitation indépendante d'environ 46 m²
Salon / séjour
une chambre
Jardin privatif
Parfait pour de la location annuelle ou saisonnière.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois, d'un jardin arboré et de très grandes dépendances, dont une grange au fort potentiel, un véritable atout sur le marché !
Des matériaux pour poursuivre les travaux sont déjà présents sur place : un véritable gain de temps.
Une opportunité rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Amoureux de la pierre, investisseurs ou porteurs de projets touristiques : ce bien est fait pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196935)
Référence: 1892208
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 201m² à gueschart
209 000 €
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