Maison 200m² à saint-esteve

Iad France - Clément Laur vous propose : Mas rénové d'environ 200 m² à Saint-Estève (Mas Cot) - Usage familial ou investissement locatif

À vendre : maison située au Mas Cot, à Saint-Estève, d'une surface d'environ 180 m² habitables ( + de 200 m² utiles). Le bien se trouve dans un environnement calme, avec un accès à pied aux commerces, écoles et transports (environ 5 minutes).

La maison comprend également une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et trois places de stationnement à l'avant.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie principale composée du salon, du séjour et d'une cuisine ouverte. Un WC indépendant est accessible depuis cette entrée. Un cellier est situé à l'arrière de la cuisine, suivi d'une salle d'eau et d'une pièce à usage multiple (ancien garage transformé), pouvant être utilisée selon les besoins : chambre, bureau, espace de stockage, etc.

À l'étage, le bien comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un second espace de vie avec une mezzanine. Cet espace donne accès à la terrasse, sans vis-à-vis.

Le logement est équipé de la climatisation, du double vitrage et d'un ballon thermodynamique. Trois véhicules peuvent être stationnés devant la maison.

Actuellement loué en colocation de 5 chambres (1 750 ¤ de revenus mensuels), le bien offre aussi la possibilité d'un usage en habitation principale.

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Clément Laur - iad France, conseiller immobilier sur SAINT-ESTEVE et ses alentours.

Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196946)