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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 41m² à vichy
— Vichy 03200 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste 3d
Services agréés dans la destruction des nuisibles dans l’Allier et le Puy-de-Dôme. désinsectisation - Dératisation
06 45 91 07 86 ou cliquez-ici
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18 ans d'expérience, installation de panneaux solaires photovoltaïques, électricité générale et domotique.
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A vendre - Appartement T2 de 41 m² à VICVHY 03200
Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur séjour (évier, plaque 2 feux, meubles hauts et bas), d'une salle de bains aménagée avec meuble double vasque, le WC est séparé, d'une chambres avec placards, et d'un balcon de 5 m², le tous est complété par une place de parking extérieur
La résidence est équipé d'un ascenseur, Interphone et un portail sécurise l'ensemble construit en 2009.
Photos Non Contractuelle
Taxe foncière : 991
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité potentielle : 6 %
Copropriété : 79 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1234.37 /année 2023 avec locataire en place et sa consommation d'eau privative.
Charges courantes de copropriété : 793.24 /année 2024 sans locataire et sa consommation d'eau
Charges courantes de la copropriété trimestriel : 174.29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 et 890
Classe énergétique (DPE) : C 172 kWh/m²/an
GES : A 5 kg CO?/m²/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
Date de la réalisation des diagnostics : 14/11/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 78 075 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 575 euros TTC. Soit 71 500 euros hors honoraires.
Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Thierry MINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 529 582
Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur séjour (évier, plaque 2 feux, meubles hauts et bas), d'une salle de bains aménagée avec meuble double vasque, le WC est séparé, d'une chambres avec placards, et d'un balcon de 5 m², le tous est complété par une place de parking extérieur
La résidence est équipé d'un ascenseur, Interphone et un portail sécurise l'ensemble construit en 2009.
Photos Non Contractuelle
Taxe foncière : 991
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité potentielle : 6 %
Copropriété : 79 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1234.37 /année 2023 avec locataire en place et sa consommation d'eau privative.
Charges courantes de copropriété : 793.24 /année 2024 sans locataire et sa consommation d'eau
Charges courantes de la copropriété trimestriel : 174.29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 et 890
Classe énergétique (DPE) : C 172 kWh/m²/an
GES : A 5 kg CO?/m²/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
Date de la réalisation des diagnostics : 14/11/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 78 075 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 575 euros TTC. Soit 71 500 euros hors honoraires.
Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Thierry MINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 529 582
Référence: 2722-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 199.
Honoraires d'agence de 9.199999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à vichy
n.c. €
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