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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 55m² à cambrai
— Cambrai 59400 —
Nos partenaires locaux
? Appartement T2 meublé & rénové avec goût à 5 min du centre ville de CAMBRAI.
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux de 55 m², rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au sein d'une résidence bien entretenue et sans travaux prévus, il se compose de :
Une entrée accueillante
Un vaste séjour donnant accès au balcon
Une cuisine indépendante équipée : four + plaque vitrocéramique
Une chambre avec placard intégré
Une salle d'eau équipée d'un meuble lavabo et d'une douche
WC séparés
? Confort supplémentaire :
Double vitrage
Volets électriques
Place de parking privative
Fibre installée directement dans l'appartement
Chauffage collectif alimenté par une chaudière gaz récente dans la copropriété
Cave individuelle
Jardin arboré commun
Tout-à-l'égout
DPE :
Résidence : D
Appartement : E
? Charges mensuelles :
120 : chauffage
20 : eau
60 : entretien des communs, électricité et jardinage
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du calme au coeur de Cambrai, parfait en résidence principale ou pour un investissement.
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Marjorie GOSSELET au O610634672
RSAC : 422154955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 1.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 900 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux de 55 m², rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au sein d'une résidence bien entretenue et sans travaux prévus, il se compose de :
Une entrée accueillante
Un vaste séjour donnant accès au balcon
Une cuisine indépendante équipée : four + plaque vitrocéramique
Une chambre avec placard intégré
Une salle d'eau équipée d'un meuble lavabo et d'une douche
WC séparés
? Confort supplémentaire :
Double vitrage
Volets électriques
Place de parking privative
Fibre installée directement dans l'appartement
Chauffage collectif alimenté par une chaudière gaz récente dans la copropriété
Cave individuelle
Jardin arboré commun
Tout-à-l'égout
DPE :
Résidence : D
Appartement : E
? Charges mensuelles :
120 : chauffage
20 : eau
60 : entretien des communs, électricité et jardinage
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du calme au coeur de Cambrai, parfait en résidence principale ou pour un investissement.
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Marjorie GOSSELET au O610634672
RSAC : 422154955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 1.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 900 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955
Référence: VA2030-AZTECA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 1.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 55m² à cambrai
99 900 €
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