!!!A RENOVER, PETIT PRIX!!!
Secteur calme proche de toutes commodités, cette maison semi-mitoyenne à rénover entièrement de 70 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou primo-accédants
Le bien se compose de :
RDC:
Entrée 4m²
Salon/Salle à manger 35m² (tomettes)
Cuisine 14m²
Salle de bain 5m²
WC séparés
1er étage :
1 grenier aménageable 33 m² avec 1 chambre
(possibilité d'une deuxième chambre)
+ un jardin entièrement clôturé
+ une cave (15m2)
TERRAIN 600m²
Eau chaude : Cumulus électrique 200L
Chauffage actuel : Convecteurs gaz
Toiture tuiles bâtiment principal, fibrociment pour l'extension
Rénovations à prévoir :
Menuiseries, isolations des murs, système de chauffage, cuisine complète, salle de bain complète, électricité, toiture extension cuisine..
Le bien sera entièrement débarrassé/déménagé pour la vente
Tout à l'égout ok (diagnostic assainissement réalisé)
AUDIT fourni sur demande, faire offre
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 13.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 500 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
Secteur calme proche de toutes commodités, cette maison semi-mitoyenne à rénover entièrement de 70 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou primo-accédants
Le bien se compose de :
RDC:
Entrée 4m²
Salon/Salle à manger 35m² (tomettes)
Cuisine 14m²
Salle de bain 5m²
WC séparés
1er étage :
1 grenier aménageable 33 m² avec 1 chambre
(possibilité d'une deuxième chambre)
+ un jardin entièrement clôturé
+ une cave (15m2)
TERRAIN 600m²
Eau chaude : Cumulus électrique 200L
Chauffage actuel : Convecteurs gaz
Toiture tuiles bâtiment principal, fibrociment pour l'extension
Rénovations à prévoir :
Menuiseries, isolations des murs, système de chauffage, cuisine complète, salle de bain complète, électricité, toiture extension cuisine..
Le bien sera entièrement débarrassé/déménagé pour la vente
Tout à l'égout ok (diagnostic assainissement réalisé)
AUDIT fourni sur demande, faire offre
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 13.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 500 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
Référence: VM878-AZTECA
Honoraires d'agence de 13.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 70m² à bertry
55 000 €
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