Maison 148 m² à Virieu-Le-Petit

Valromey - Maison en pierre restaurée avec dépendances et cadre naturel privilégié
Nichée au coeur du Valromey, cette authentique maison en pierre restaurée d'environ 148 m² habitables séduira les amoureux de nature, de calme et d'activités de plein air.
Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 75 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Baigné de lumière, cet espace chaleureux et convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin, invitant à profiter pleinement du cadre environnant. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres offrent des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse.
La propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à la présence de combles et de plateaux aménageables, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'espaces supplémentaires selon vos projets.
Garage, atelier et appentis viennent compléter cet ensemble de caractère, apportant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables.
Le terrain attenant de 531 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et facile d'entretien, dans un environnement paisible et verdoyant.
Située à proximité immédiate des sentiers de randonnée du Valromey et du Plateau de Retord, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de sports et de loisirs de pleine nature : randonnées pédestres et VTT, ski nordique et ski alpin aux Plans d'Hotonnes, balades en raquettes, biathlon, plans d'eau et activités estivales rythmeront votre quotidien au fil des saisons. Le secteur offre également de magnifiques panoramas sur les montagnes environnantes et un cadre de vie recherché pour son authenticité et sa qualité de vie.
Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en maison de campagne, à découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC [Coordonnées masquées]0 183 626