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EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

Cozynergy

à Toulouse

Maison renovee avec jardin

Name: Maison renovee avec jardin
SKU: 1434
Price: 117700 EUR
Availability: InStock

— Magnac-Laval 87190 —

117 700 €

109 m² / 505 m²

5 pièces

Réactive Immo

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REF 1434 - À Magnac-Laval, découvrez cette maison rénovée de 109 m2, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle esst composée de 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative + wc, permettant une vie de plain-pied, d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour , de 3 chambres supplémentaires à l’étage avec une autre salle d'eau et wc. Chauffage au gaz de ville neuf, garantissant confort et maîtrise des consommations et raccordement au tout-à-l'égout. Jardin clos d’environ 500 m2, idéal pour les enfants, les loisirs ou un potager.
Maison rénovée avec goût : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! A visiter !

Référence: 1434
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr