EXCLUSIVITE : Idéalement située au cœur du Lot-et-Garonne, à proximité de Tonneins et Casteljaloux, et à seulement 10 minutes de l’autoroute A62 (accès Damazan), cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d’un double séjour avec cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés. Un garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré accueillant une belle piscine, sans vis-à-vis, et un pool house équipé d’une cuisine d’été et d’une douche — l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Construction traditionnelle de qualité, prête à accueillir votre famille !
Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d’un double séjour avec cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés. Un garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré accueillant une belle piscine, sans vis-à-vis, et un pool house équipé d’une cuisine d’été et d’une douche — l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Construction traditionnelle de qualité, prête à accueillir votre famille !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale
229 000 €
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