Charmante maison de campagne - au calme, sans vis-à-vis

À seulement 15 minutes de Loches et moins de 10 minutes de Ligueil, cette belle maison de campagne vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison de vacances, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Descriptif du bien :


Séjour lumineux de 45 m2, alliant charme de l’ancien et magnifique cheminée centrale suspendue


Second séjour de 28m2 actuellement utilisé comme bureau


Cuisine aménagée et équipée


4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée


Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires


Terrasse accessible depuis le séjour


Garage


Terrain arboré et clôturé, idéal pour profiter de la nature


Grenier aménageable, offrant encore plus de potentiel



Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le prix de vente est de 215 000€ Honoraires d'agence inclus soit 205 000 € Net vendeur et 10 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6 356 et 8 600 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -