Maison 2 chambres plain-pied 71m2 + garage 20m2

Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Bournoncle Saint-Pierre

Et si votre projet immobilier devenait une réalité, et ce même sans apport ?

Nous vous proposons sur ce terrain plat de 330 m2, clos à 50%, toutes viabilités en bordure, cette maison neuve en plain-pied de 71m2 habitables et son garage attenant de 20m2. Situé à Bournoncle Saint Pierre, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des principales villes du secteur, à mois de 10 minutes de Brioude et de l'A75.

Mensualités maîtrisées et estimées à moins de 800€/mois (sous réserve de profil, d'éligibilité au PTZ et des taux en vigueur). Notre courtier partenaire est à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches de financement.

Prestations incluses Finition Prête à Décorer:

- Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés
- Ensemble du gros œuvre et du second œuvre
- Hors peintures des murs, pose parquet des chambres (matériel fournis), cuisine et aménagements extérieurs

Agencement intérieur proposé :

- Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 36 m2 comprenant un coin séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un traversant est / ouest ainsi qu'une baie vitrée plein sud ouvrant sur le jardin
- 2 chambres de 10 m2 avec placards intégrés
- Une salle de bain de 6 m2 pouvant contenir douche, baignoire et double vasque ; totalement aménageable selon vos envies
- Un cellier fonctionnel en arrière cuisine
- Un garage de 20m2 avec accès direct à la partie habitable

Informations techniques :

- Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing)
- Toiture 2 pans en tuiles béton rouges
- Menuiseries PVC et aluminium blanches, motorisées, avec coffres TITAN (domotisables)
- porte de garage sectionnelle motorisée
- Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation
- Finition façade grattée
- Isolation performante et conforme à la norme RE2020
- Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret

Charges non incluses :

- Frais de notaire : 2 200 €
- Assurance dommage ouvrage estimée : 4 000 €
- Taxe d’aménagement


Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions, système de chauffage ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même.

Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire