Idéal investisseur – Studio au cœur du Cannet
Situé en plein centre du Cannet, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
D'une superficie de 28 m², il dispose d'un balcon de 4 m² et se situe au premier étage d'une résidence de bon standing. Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Les photos présentées sont une projection 3D permettant d'imaginer la rénovation.
Actuellement loué, il présente une rentabilité locative d'environ 6 %, un atout rare dans ce secteur recherché.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 8118
Situé en plein centre du Cannet, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
D'une superficie de 28 m², il dispose d'un balcon de 4 m² et se situe au premier étage d'une résidence de bon standing. Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Les photos présentées sont une projection 3D permettant d'imaginer la rénovation.
Actuellement loué, il présente une rentabilité locative d'environ 6 %, un atout rare dans ce secteur recherché.
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Référence agence : 8118
Référence: VJJI-1X0-22K
Bien en copropriété. Nombre de lots : 201. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement locatif cannet mairie
115 000 €
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