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Cozynergy

à Toulouse

Palavas proche plage et centre grand studio avec loggia et parking prive

Name: Palavas proche plage et centre grand studio avec loggia et parking prive
SKU: 4334
Price: 154000 EUR
Availability: InStock

— Palavas-Les-Flots 34250 —

154 000 €

33 m²

1 pièce

Direct Immobilier Carnon

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PALAVAS-LES-FLOTS, Découvrez ce charmant studio entièrement rénové d’une superficie de 32 m2 avec loggia (27 m2 loi carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.L’appartement bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une loggia ensoleillée offrant une petite vue mer.
Caractéristiques :

Surface habitable : 32 m2 avec loggia

Exposition sud avec vue dégagée et aperçu mer

Rénovation récente, aucun travaux à prévoir

Parking privé au sein de la résidence

Petite copropriété, faibles charges

Atout investisseur :Le bien est vendu loué jusqu’au 1er mai 2026, avec un bail meublé d’un an renouvelable.

Loyer : 680 € charges comprises (655 € + 25 € de charges)

Locataire sérieux en place

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.À seulement quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien

Référence: 4334
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 470 €.
Honoraires d'agence de 6.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 650 € - 910 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer palavas-les-flots achat appartement palavas-les-flots

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr