Maison de ville avec garage et jardinet

Encore une Nouveauté uniquement chez Ledil Murielle Riera !!!!!
Située à deux pas de l'hyper centre-ville de Condom, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à petit prix, avec un garage et un extérieur.
D'une superficie actuelle de 116 m² habitables, elle bénéficie d'une toiture récente, un atout important pour démarrer les travaux sereinement.
En rez-de-chaussée, vous accèderez par un long couloir à une cuisine, un garage , des toilettes et une pièce de vie de 40 m2 ouvrant sur un petit jardin entièrement clos de murs.
À l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un accès au grenier qui pourrait être aménagé, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
Travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité, installation d'un chauffage, prévoir le double vitrage, l'isolation, et une modernisation générale..…
Un bien idéal pour un premier achat, un petit pied à terre ou un investissement locatif.
Une opportunité rare à ce prix, à visiter très rapidement !!!! Le seul numéro à retenir : [Coordonnées masquées].
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8834
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13.1% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 42 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr