NOUVEAUTÉ – HYPER CENTRE DE VITRÉ
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Vitré, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, W.C., une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle à manger et salon avec poele à bois, ainsi qu'un bureau (ou chambre).
À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Grenier au-dessus.
À l'extérieur, un beau jardin exposé sud-ouest avec terrasses.
Un studio indépendant avec salle d'eau, W.C, et mezzanine. Une dépendance offre un autre studio avec salle d'eau, W.C, et mezzanine. garage et cave.
Un cabanon de jardin complète l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de plus de 460 m², avec la possibilité d'envisager une extension selon votre projet.
Un bien rare en hyper centre.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Vitré, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, W.C., une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle à manger et salon avec poele à bois, ainsi qu'un bureau (ou chambre).
À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Grenier au-dessus.
À l'extérieur, un beau jardin exposé sud-ouest avec terrasses.
Un studio indépendant avec salle d'eau, W.C, et mezzanine. Une dépendance offre un autre studio avec salle d'eau, W.C, et mezzanine. garage et cave.
Un cabanon de jardin complète l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de plus de 460 m², avec la possibilité d'envisager une extension selon votre projet.
Un bien rare en hyper centre.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_499519151
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces
399 000 €
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