Name: Exclusivité foncia quartier graslin : appartement t1 de 31 m2 idéalement situé dans le centre-ville de nantes, donnant sur cour
SKU: 00737846
Price: 98895 EUR
Availability: InStock

98 895 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	962 € €	16 521 € €
15 ans	701 € €	27 316 € €
20 ans	573 € €	38 513 € €
25 ans	499 € €	50 908 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

1 pièce

Foncia Transaction Atlantique Vendée

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L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Au calme donnant sur la cour d'un bel immeuble ancien, cet appartement T1 lumineux et traversant situé au 2ème étage séduira les acquéreurs en quête d'un investissement en cœur de ville. Il comprend : une entrée desservant, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC et une pièce de vie. Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien qui dispose également d'un grenier situé juste au dessus.
À proximité immédiate de la place Graslin, des commerces, services et transports, l'emplacement idéal de ce bien permet de tout faire à pieds et d'accéder en 10 minutes à la gare SNCF. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00737846
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2025

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nantes achat appartement nantes