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Vente appartement type 2 - la baule-escoublac - 43m² - balcon - garage
— La Baule-Escoublac 44500 —
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BRAS Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement situé à La Baule-Escoublac !
Idéalement placé en étage, ce T2 bénéficie d'un environnement recherché : proximité immédiate des commerces, de la gare, et à moins de 15 minutes à pied des plages, un emplacement privilégié pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
L'appartement se compose de :
une entrée avec rangements,
un séjour lumineux grâce à sa double exposition, prolongé par un balcon,
une cuisine aménagée et équipée,
une chambre,
une salle d'eau,
un WC séparé.
Atouts supplémentaires : une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet ou contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1235 euros.
Idéalement placé en étage, ce T2 bénéficie d'un environnement recherché : proximité immédiate des commerces, de la gare, et à moins de 15 minutes à pied des plages, un emplacement privilégié pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
L'appartement se compose de :
une entrée avec rangements,
un séjour lumineux grâce à sa double exposition, prolongé par un balcon,
une cuisine aménagée et équipée,
une chambre,
une salle d'eau,
un WC séparé.
Atouts supplémentaires : une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet ou contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1235 euros.
Référence: 707VSC-NIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 102 €.
Honoraires d'agence de 4.79% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente appartement type 2 - la baule-escoublac - 43m² - balcon - garage
251 500 €
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