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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A saisir saint paul cap de joux - immeuble de rapport 225k€
— Saint-Paul-Cap-De-Joux 81220 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport – Idéal Investisseur – Emplacement Premium dans charmant village tarnais
À découvrir sans tarder : immeuble de caractère offrant un excellent potentiel d'aménagement et parfaitement situé au cœur d'un village Tarnais recherché, à proximité immédiate des commodités.
Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée : Local commercial de 120 m²
Belle surface exploitable
Tous commerces possibles
Idéal pour activité professionnelle ou location commerciale
1er étage : Appartement lumineux de 100 m²
Cuisine indépendante
Grand salon/séjour d'environ 38 m²
2 chambres spacieuses
Salle de bains
WC séparé
Parfait pour location ou résidence principale
Combles aménageables : env. 100 m²
Volume exceptionnel permettant la création d'un second logement ou d'un espace atypique
Prévoir budget réaménagement
Cave en pierre voutée : env. 20 m²
Dépendances & Atouts extérieurs
Garage indépendant de 50 m² au sol aménageable sur deux niveaux (100m2)
Possibilité de création d'un appartement indépendant supplémentaire
Joli jardin clos et arboré, rare sur ce type de bien
Environnement calme et agréable
Les atouts investisseurs
Mix idéal : local commercial + appartement + potentiel supplémentaire (combles & garage aménageable sur 2 niveaux)
Emplacement stratégique, forte demande locative
Potentiel de rentabilité et de valorisation très intéressant
Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 596986 )
À découvrir sans tarder : immeuble de caractère offrant un excellent potentiel d'aménagement et parfaitement situé au cœur d'un village Tarnais recherché, à proximité immédiate des commodités.
Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée : Local commercial de 120 m²
Belle surface exploitable
Tous commerces possibles
Idéal pour activité professionnelle ou location commerciale
1er étage : Appartement lumineux de 100 m²
Cuisine indépendante
Grand salon/séjour d'environ 38 m²
2 chambres spacieuses
Salle de bains
WC séparé
Parfait pour location ou résidence principale
Combles aménageables : env. 100 m²
Volume exceptionnel permettant la création d'un second logement ou d'un espace atypique
Prévoir budget réaménagement
Cave en pierre voutée : env. 20 m²
Dépendances & Atouts extérieurs
Garage indépendant de 50 m² au sol aménageable sur deux niveaux (100m2)
Possibilité de création d'un appartement indépendant supplémentaire
Joli jardin clos et arboré, rare sur ce type de bien
Environnement calme et agréable
Les atouts investisseurs
Mix idéal : local commercial + appartement + potentiel supplémentaire (combles & garage aménageable sur 2 niveaux)
Emplacement stratégique, forte demande locative
Potentiel de rentabilité et de valorisation très intéressant
Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 596986 )
Référence: 830038414079
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A saisir saint paul cap de joux - immeuble de rapport 225k€
225 000 €
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