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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nansouty - t3 en duplex - bon état
— Bordeaux 33800 —
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DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente dans un immeuble pierre à mi chemin de la place Nansouty et de la place de la Victoire, un duplex avec de beaux volumes au 1er et dernier étage.
Au 1er niveau, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres et ses murs en pierre apparente.
Vous y trouverez également une cheminé décorative et un espace cuisine fonctionnel.
A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une climatisation réversible.
La copropriété est petite, ce qui implique des charges faibles.
En complément, une petite cave et un emplacement vélo.
Au 1er niveau, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres et ses murs en pierre apparente.
Vous y trouverez également une cheminé décorative et un espace cuisine fonctionnel.
A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une climatisation réversible.
La copropriété est petite, ce qui implique des charges faibles.
En complément, une petite cave et un emplacement vélo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nansouty - t3 en duplex - bon état
300 000 €
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