Lionel IMMOBILIER, vous propose derrière une grande porte une maison atypique individuelle de 112 m² habitables et de 184 m² utiles, entièrement rénovée, proche commodité. Sur une parcelle de 700 m² clôturée. Commune de Labeuvrière (62122).
Le bien se présente ainsi : après le porche, une cour de 150 m² environ, à droite la maison d'habitation entièrement rénovée (fenêtres, toiture, sols, électricité, murs, isolation, chauffage ... ) : une grande pièce de vie de 60 m²: salon séjour cuisine. Une salle de bains de 12 m², une entrée directe à la rue. A l'étage : 2 chambres et un bureau, possibilité de créer une troisième chambre. Fenêtres double vitrage, persiennes, chaudière insert bois, adoucisseur.
A gauche de la cour : un grand studio de 36 m² environ totalement rénovée avec une salle d'eau et wc. Idéal pour une activité pro, un logement locatif, ou une salle de jeux/cinéma. Chauffage électrique.
L'ensemble immobilier est relié au tout à l'égout.
Grange rénovée isolée de 28 m² environ. 2 Carports et 1 garage.
Jardin constructible.
Mon avis : les atouts : pas de travaux, grande pièce de vie, studio locatif ou pro, dépendances et jardin constructible.
Cette annonce référence 311838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien se présente ainsi : après le porche, une cour de 150 m² environ, à droite la maison d'habitation entièrement rénovée (fenêtres, toiture, sols, électricité, murs, isolation, chauffage ... ) : une grande pièce de vie de 60 m²: salon séjour cuisine. Une salle de bains de 12 m², une entrée directe à la rue. A l'étage : 2 chambres et un bureau, possibilité de créer une troisième chambre. Fenêtres double vitrage, persiennes, chaudière insert bois, adoucisseur.
A gauche de la cour : un grand studio de 36 m² environ totalement rénovée avec une salle d'eau et wc. Idéal pour une activité pro, un logement locatif, ou une salle de jeux/cinéma. Chauffage électrique.
L'ensemble immobilier est relié au tout à l'égout.
Grange rénovée isolée de 28 m² environ. 2 Carports et 1 garage.
Jardin constructible.
Mon avis : les atouts : pas de travaux, grande pièce de vie, studio locatif ou pro, dépendances et jardin constructible.
Cette annonce référence 311838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311838
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fermette, 2 chambres, 1 bureau, 1 studio, dépendances isolées. jardin constructible
225 000 €
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