Immeuble de rapport – 120 m² – 3 appartements + garage

Idéal investisseur.
Au cœur d'un quartier calme de Rivesaltes, à deux pas des commodités et des parkings gratuits, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements T2 déjà loués, ainsi qu'un garage et plusieurs caves.

L'ensemble offre une configuration simple et fonctionnelle, permettant une gestion locative sereine et une rentabilité intéressante, avec un état locatif stable depuis plus de trois ans.

Atouts du bien :

3 appartements T2 loués
Garage + caves
Compteurs d'eau individuels
Toiture en bon état
Deux logements en double vitrage
Environnement pratique et recherché

L'immeuble convient parfaitement pour un investissement sécurisé, avec un potentiel d'optimisation.
Dossier complet sur demande.

Une opportunité rare sur le secteur

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi

Cette annonce référence 308913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 € et 1183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr