Maison 157m²

Maison contemporaine 157 m² – Saint-Avé – Exposition Sud (visite virtuelle sur demande)

Découvrez cette belle maison familiale de 2011, idéalement située à Saint-Avé, dans un environnement calme et recherché. Avec ses 157 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing

Une grande buanderie / arrière-cuisine très pratique

À l'étage :

4 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou un espace bureau

Une spacieuse salle de bain avec baignoire

Extérieurs :

Terrain de 385 m², facile d'entretien

Jardin exposé sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.

Les atouts :

Maison récente (2011)

Grands espaces de vie

Suite parentale au RDC

Quartier calme et proche des commodités

Luminosité

Localisation : Saint-Avé (56)
Idéalement située : écoles, commerces, transports, et accès rapide à Vannes (Gare à 5min).

Cette annonce référence 311803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 434 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr