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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de 4 pièces de 101 m² situé à angers
— Angers 49100 —
Nos partenaires locaux
Appartement en Duplex en résidence de standing bénéficiant de 2 balcons, un à chaque étage, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Magnifique vue dégagée sur le centre ville d'Angers.
Très lumineux : 3 pans de fenêtres.
Exposition Sud Ouest.
Commerces et tram en bas de l'immeuble.
A 2 min à pieds : Jardin des Plantes, Jardin du Mail, établissement d'enseignement privé réputé et école primaire.
Charme : moulures plafonds, escalier en fer sur mesure, verrière, parquet.
Travaux copropriété déjà votés et payés, en cours de réalisation. Les appartements passeront en DPE B (ravalement, changement de chaudière collective, mise en place VMC).
Local vélos.
Rdc : Belle entrée spacieuse avec WC lavabo privatifs, cuisine séparée, salle à manger et salon ouverts ainsi qu'un bureau pouvant être ouvert sur la partie salon. Verrière séparatrice actuellement.
Étage : palier desservant une buanderie avec partie dressing, salle d'eau refaite, WC privatifs, 3 chambres lumineuses dont une avec grand balcon loggia.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1714 €
- Charges de copropriété : 300 €/mois
- DPE : D - passe en B à la fin des travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Très lumineux : 3 pans de fenêtres.
Exposition Sud Ouest.
Commerces et tram en bas de l'immeuble.
A 2 min à pieds : Jardin des Plantes, Jardin du Mail, établissement d'enseignement privé réputé et école primaire.
Charme : moulures plafonds, escalier en fer sur mesure, verrière, parquet.
Travaux copropriété déjà votés et payés, en cours de réalisation. Les appartements passeront en DPE B (ravalement, changement de chaudière collective, mise en place VMC).
Local vélos.
Rdc : Belle entrée spacieuse avec WC lavabo privatifs, cuisine séparée, salle à manger et salon ouverts ainsi qu'un bureau pouvant être ouvert sur la partie salon. Verrière séparatrice actuellement.
Étage : palier desservant une buanderie avec partie dressing, salle d'eau refaite, WC privatifs, 3 chambres lumineuses dont une avec grand balcon loggia.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1714 €
- Charges de copropriété : 300 €/mois
- DPE : D - passe en B à la fin des travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: 5f376a61-d277-42d6-aeb2-a7fda9
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement de 4 pièces de 101 m² situé à angers
385 000 €
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