Située à Piseux, à 7 minutes de Verneuil-sur-Avre et à proximité de la gare, cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses vastes espaces de vie et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain arboré de 6 005 m², cette maison récente offre un cadre de vie rare sans vis-à-vis, où modernité et tranquillité se rencontrent.
Le rez-de-chaussée se distingue par un espace de vie inondé de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une élégante véranda où vous pourrez apprécier la vue sur le jardin toute l'année. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau design et accès PMR, une buanderie pratique, une arrière-cuisine et des toilettes invités complètent ce niveau avec raffinement.
À l'étage, la pièce palière dessert six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.
À l'extérieur, un double garage et une dépendance aménageable s'ajoutent aux atouts de la maison, idéale pour un espace professionnel ou un studio selon vos souhaits.
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique moderne avec gestion domotique, d'une toiture entièrement refaite, de réseaux d'eau et d'électricité rénovés, et d'une isolation de haute performance. Un ballon thermodynamique et la possibilité d'ajouter un îlot central dans la cuisine accentuent le confort de ce bien d'exception.
Les enfants pourront profiter des espaces verts à proximité immédiate, et les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement.
Caractéristiques techniques : Surface totale de 485 m². Maison indépendante récente. Chauffage électrique individuel. DPE : B - GES : A. Terrain de 6 005 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Le rez-de-chaussée se distingue par un espace de vie inondé de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une élégante véranda où vous pourrez apprécier la vue sur le jardin toute l'année. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau design et accès PMR, une buanderie pratique, une arrière-cuisine et des toilettes invités complètent ce niveau avec raffinement.
À l'étage, la pièce palière dessert six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.
À l'extérieur, un double garage et une dépendance aménageable s'ajoutent aux atouts de la maison, idéale pour un espace professionnel ou un studio selon vos souhaits.
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique moderne avec gestion domotique, d'une toiture entièrement refaite, de réseaux d'eau et d'électricité rénovés, et d'une isolation de haute performance. Un ballon thermodynamique et la possibilité d'ajouter un îlot central dans la cuisine accentuent le confort de ce bien d'exception.
Les enfants pourront profiter des espaces verts à proximité immédiate, et les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement.
Caractéristiques techniques : Surface totale de 485 m². Maison indépendante récente. Chauffage électrique individuel. DPE : B - GES : A. Terrain de 6 005 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: d8d76134-117b-4cfe-818f-b6c5ee
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison haut de gamme de 485 m² à piseux
529 000 €
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