Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 3 pièces - brive la gaillarde (19)
— Brive-La-Gaillarde 19100 —
Nos partenaires locaux
Lumière, confort et vue dégagée au cœur de BRIVE
Perché au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Villa Saint-Joseph (livrée en 2015), cet appartement T3 de près de 60 m² conjugue parfaitement calme, modernité et emplacement central.
Atmosphère douce et soignée dès l'entrée : la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une jolie loggia plein sud, un véritable prolongement du séjour où l'on profite du soleil toute la journée.
La cuisine, ouverte et bien pensée, s'intègre naturellement à l'espace de vie.
Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et de beaux volumes sans aucune perte d'espace.
Le confort est au rendez-vous :
chauffage au sol (chaudière collective gaz),
climatisation réversible,
résidence sécurisée avec ascenseur et garage fermé en sous-sol,
VMC, double vitrage, volets roulants électriques
Vue dégagée sur les toits de Brive, aucun vis-à-vis, tout à pied…
Un cadre de vie paisible et pratique à la fois, à deux pas du centre-ville, des commerces et du marché.
1195 € Taxe foncière
Un appartement facile à vivre, lumineux et parfaitement entretenu — idéal pour ceux qui aiment conjuguer confort moderne et sérénité urbaine.
Modalités de visite
Les visites se font sur rendez-vous après un premier échange téléphonique.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, il vous sera demandé avant toute visite :
- une copie de pièce d'identité pour chaque visiteur,
- ainsi qu'une attestation de faisabilité financière (ou de disponibilité des fonds).
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ADF Trimestriel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929582
Perché au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Villa Saint-Joseph (livrée en 2015), cet appartement T3 de près de 60 m² conjugue parfaitement calme, modernité et emplacement central.
Atmosphère douce et soignée dès l'entrée : la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une jolie loggia plein sud, un véritable prolongement du séjour où l'on profite du soleil toute la journée.
La cuisine, ouverte et bien pensée, s'intègre naturellement à l'espace de vie.
Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et de beaux volumes sans aucune perte d'espace.
Le confort est au rendez-vous :
chauffage au sol (chaudière collective gaz),
climatisation réversible,
résidence sécurisée avec ascenseur et garage fermé en sous-sol,
VMC, double vitrage, volets roulants électriques
Vue dégagée sur les toits de Brive, aucun vis-à-vis, tout à pied…
Un cadre de vie paisible et pratique à la fois, à deux pas du centre-ville, des commerces et du marché.
1195 € Taxe foncière
Un appartement facile à vivre, lumineux et parfaitement entretenu — idéal pour ceux qui aiment conjuguer confort moderne et sérénité urbaine.
Modalités de visite
Les visites se font sur rendez-vous après un premier échange téléphonique.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, il vous sera demandé avant toute visite :
- une copie de pièce d'identité pour chaque visiteur,
- ainsi qu'une attestation de faisabilité financière (ou de disponibilité des fonds).
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ADF Trimestriel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929582
Référence: 340938669554
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 3 pièces - brive la gaillarde (19)
182 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)