Charmante maison de ville - 2 chambres

EN EXCLUSIVITÉ !
Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards vous ouvre les portes de cette chaleureuse maison construite en 2001, située à deux pas du centre-ville des Achards - Quartier La Mothe Achard. 
Idéalement située entre mer et terre, à 10min des Sables d’Olonne, 15min de La Roche Sur Yon et à moins d’une heure de Nantes, cette maison saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, services, gare, écoles et parcs. 
La visite de cette maison de ville, à étage, débute par un accès immédiat à son bel espace de vie d’environ 27m2, exposé Est : lieu où l’espace salon fusionne avec la cuisine ouverte et profite de l’authenticité du charme de la pierre et des poutres apparentes.
Attenant au salon et de plain-pied, vous profiterez d'un espace buanderie/cellier ainsi que des toilettes indépendants.
La visite se poursuit à l’étage, totalement dédié à l’espace nuit, il bénéficie de deux grandes chambres, un espace lecture apporté par la mezzanine ainsi qu’une agréable salle d’eau.
Cette maison pleine de charme dispose également d’un garage : idéal pour stationner son véhicule et/ou stocker le bois nécessaire au poêle central.
Si vous recherchez un bien qui ne nécessite pas l’entretien d’un jardin, cette chaleureuse maison est parfaite pour vous ! 
Les plus de cette maison : 

Emplacement de choix
Maison entretenue
Chauffage économe grâce à son poêle à bois central
Aucun travaux à prévoir

Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 237 500€ dont 5.50% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 225 118€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020€ et 1 440€ par an - diagnostics effectués le 29/09/2025
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. 
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