33700 mérignac local medical / professionnel - rdc - t3 60,7 m2 parking cave terrasse rdc

Situé à deux pas du tram, des commerces et des services, ce local médical ou professionnel de 60,7 m2 en rez-de-chaussée offre un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou de bureau.
Le bien se compose d’un espace d’accueil, d’un grand bureau de 36,5 m2 (avec possibilité de le diviser en deux espaces distincts), d’une pièce annexe de 6,47 m2, d’une kitchenette et de toilettes séparées.
Une terrasse privative, une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble.
Le local bénéficie d’un accès PMR, d’une résidence sécurisée avec gardien, et d’équipements modernes : fibre, domotique, local vélo, chauffage collectif au gaz.
Idéal pour un cabinet médical, paramédical, ou une profession indépendante souhaitant conjuguer visibilité et accessibilité.
Cette annonce vous est proposée par Samuel CARLE - EI - NoRSAC: Bordeaux, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -