Au cœur de Velars-sur-Ouche, en retrait de la circulation et à seulement quelques minutes de Dijon, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, qui allie le charme de la pierre au confort d’une rénovation moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du séjour, lumineux et convivial, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie spacieux, idéal pour recevoir, bénéficie d’un chauffage performant par thermopoêle (poêle à granulés relié au chauffage central). Un espace buanderie et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison propose une mezzanine baignée de lumière avec une superbe bibliothèque et un espace bureau, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. WC indépendant.
Les amateurs de vin et d’authenticité apprécieront également la cave voûtée de près de 50 m2, véritable atout pour le stockage ou pour imaginer un espace convivial supplémentaire (travaux possibles pour accéder directement par le salon)
À l’extérieur, une cour agréable avec une terrasse carrelée dessert le garage privatif attenant à la maison.
Contactez-nous pour une visite!
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du séjour, lumineux et convivial, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie spacieux, idéal pour recevoir, bénéficie d’un chauffage performant par thermopoêle (poêle à granulés relié au chauffage central). Un espace buanderie et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison propose une mezzanine baignée de lumière avec une superbe bibliothèque et un espace bureau, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. WC indépendant.
Les amateurs de vin et d’authenticité apprécieront également la cave voûtée de près de 50 m2, véritable atout pour le stockage ou pour imaginer un espace convivial supplémentaire (travaux possibles pour accéder directement par le salon)
À l’extérieur, une cour agréable avec une terrasse carrelée dessert le garage privatif attenant à la maison.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison ancienne rénovée velars-sur-ouche (7min dijon ouest)
289 000 €
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