Une véritable pépite au cœur de Crots !
Maison de village rénovée en deux appartements
Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commerces, à seulement 500 mètres du lac de Serre-Ponçon et à 20 minutes des premières stations de ski, cette maison de village entièrement rénovée à neuf en 2025 offre une surface totale d’environ 95 m2.
Le stationnement est simple et pratique grâce au parking municipal situé à seulement 50 mètres.
La propriété se compose de deux logements indépendants en duplex/triplex, chacun disposant de sa propre entrée et d’un compteur électrique individuel, offrant des possibilités multiples : résidence principale + location, double location saisonnière ou investissement locatif pur.
Appartement 1 Triplex
Niveau 1 : Entrée indépendante.
Niveau 2 : Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, et WC indépendants.
Niveau 3 : Mezzanine aménagée en coin nuit, avec dressing intégré et salle d'eau.
Appartement 2 Duplex
Niveau 1 : Une première pièce pouvant faire office de chambre ou d’espace de stockage, ainsi qu’une cave attenante.
Niveau 2 : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
Les atouts qui font la différence :
Deux appartements totalement séparés
Deux compteurs électriques indépendants
Rénovation complète et qualitative en 2025
Sol en pierre travertin, cachet authentique et durable
Emplacement idéal : commerces, lac, ski, vie de village
Rentabilité locative envisageable
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet de vie ou un investissement malin. À visiter sans tarder !
Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI[Coordonnées masquées]0000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.
Maison de village rénovée en deux appartements
Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commerces, à seulement 500 mètres du lac de Serre-Ponçon et à 20 minutes des premières stations de ski, cette maison de village entièrement rénovée à neuf en 2025 offre une surface totale d’environ 95 m2.
Le stationnement est simple et pratique grâce au parking municipal situé à seulement 50 mètres.
La propriété se compose de deux logements indépendants en duplex/triplex, chacun disposant de sa propre entrée et d’un compteur électrique individuel, offrant des possibilités multiples : résidence principale + location, double location saisonnière ou investissement locatif pur.
Appartement 1 Triplex
Niveau 1 : Entrée indépendante.
Niveau 2 : Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, et WC indépendants.
Niveau 3 : Mezzanine aménagée en coin nuit, avec dressing intégré et salle d'eau.
Appartement 2 Duplex
Niveau 1 : Une première pièce pouvant faire office de chambre ou d’espace de stockage, ainsi qu’une cave attenante.
Niveau 2 : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
Les atouts qui font la différence :
Deux appartements totalement séparés
Deux compteurs électriques indépendants
Rénovation complète et qualitative en 2025
Sol en pierre travertin, cachet authentique et durable
Emplacement idéal : commerces, lac, ski, vie de village
Rentabilité locative envisageable
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet de vie ou un investissement malin. À visiter sans tarder !
Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI[Coordonnées masquées]0000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village rénovée en deux appartements crots
255 000 €
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