Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Restaurant + 2 appartements
— Montmoreau-Saint-Cybard 16190 —
Nos partenaires locaux
Très bel ensemble immobilier idéalement situé comprenant :
Au Rez-De-Chaussée
- Un restaurant entièrement rénové et équipé à l'interieur moderne et prêt à travailler (licence IV) composé de :
- 2 salles intérieures à la décoration soignée et chaleureuse permettant d'accueillir 35 personnes
- 1 cuisine professionnelle fonctionnelle entièrement équipée de matériel de qualité
- 1 très belle terrasse d'été pouvant accueillir 50 personnes, joliment arborée dans un jardin aménagé avec accès direct sur le parking
- 1 sous-sol divisé en plusieurs zones: stockage vins et boissons, réserve, adoucisseur d'eau, chaudières gaz (1 pour le restaurant, 1 pour les appartements)
Au premier étage:
- Un appartement avec entrée indépendante composé de:
- 1 hall d'entrée
- 1 cuisine ouverte sur séjour
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage
- Un appartement avec entrée indépendante composé de:
- 1 hall d'entrée
- 1 cuisine ouverte sur séjour
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au Rez-De-Chaussée
- Un restaurant entièrement rénové et équipé à l'interieur moderne et prêt à travailler (licence IV) composé de :
- 2 salles intérieures à la décoration soignée et chaleureuse permettant d'accueillir 35 personnes
- 1 cuisine professionnelle fonctionnelle entièrement équipée de matériel de qualité
- 1 très belle terrasse d'été pouvant accueillir 50 personnes, joliment arborée dans un jardin aménagé avec accès direct sur le parking
- 1 sous-sol divisé en plusieurs zones: stockage vins et boissons, réserve, adoucisseur d'eau, chaudières gaz (1 pour le restaurant, 1 pour les appartements)
Au premier étage:
- Un appartement avec entrée indépendante composé de:
- 1 hall d'entrée
- 1 cuisine ouverte sur séjour
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage
- Un appartement avec entrée indépendante composé de:
- 1 hall d'entrée
- 1 cuisine ouverte sur séjour
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Restaurant + 2 appartements
383 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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