Centre ville immediat / 2 pièces avec grand jardin résidence de standing (2017) + box et cave

À seulement 8 minutes à pied du RER E Nogent Le Perreux et de la future ligne 15 du métro, venez découvrir ce coup de cœur : un superbe 2 pièces de 45,40 m2 en rez-de-jardin, niché dans une résidence PATRIGNANI récente, sécurisée et élégante, à deux pas du centre-ville, des commerces et des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vue sur la verdure et le calme absolu de cet appartement. La pièce de vie de 27 m2 s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 50 m2, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, et joliment arboré un véritable havre de paix.
La cuisine américaine aménagée prolonge harmonieusement l’espace séjour, parfait pour recevoir. La chambre, dotée d’un grand linéaire de rangement, profite elle aussi d’un accès direct au jardin. La salle d’eau moderne comprend meuble vasque, miroir, douche et WC.
Les + :

Résidence récente (2017) de très bon standing
Cave et box fermé en sous-sol
Chauffage individuel au gaz (faibles charges : 81 €/mois)
Taxe foncière : 1 349 €

Prix : 313 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Un bien rare combinant confort, modernité et extérieur verdoyant, au cœur d’un quartier recherché du Perreux-sur-Marne.
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