Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Le Mele-Sur-Sarthe (61170)

À VENDRE – BELLE MAISON RESTAURÉE AVEC PISCINE, SPA ET 12 775 M² DE TERRAIN – SECTEUR LE MELE SUR SARTHE Dans un environnement verdoyant et vallonné, à proximité du Mêle sur Sarthe, découvrez cette belle maison restaurée offrant confort, volumes et de nombreuses prestations, le tout sur un magnifique terrain de 12 775 m². La propriété se compose d'un parc arboré de 6 215 m², agrémenté d'une piscine, d'un spa et de différents espaces de détente, ainsi que d'une prairie attenante de 6 560 m², idéale pour accueillir des animaux ou profiter pleinement de la nature. Une maison agréable et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Véranda actuellement aménagée en salon, baignée de lumière Séjour chaleureux avec insert à granulés Chambre parentale avec salle de bains à finaliser Buanderie / cellier Cave WC indépendant Espace de rangement supplémentaire au-dessus de la buanderie À l'étage : Couloir desservant deux chambres Dressing Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire WC indépendant Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec : Terrasse en teck Bassin d'ornement Piscine chauffée et spa Plusieurs garages et carports Dépendance offrant la possibilité d'être aménagée en studio Puits Terrain de pétanque Mare avec abri Grande prairie attenante Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations de loisirs, mais également pour un projet avec chevaux ou autres animaux. À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.