Située à 5 minutes de Trie-sur-Baïse, avec vue Pyrénées, cette ravissante ferme rénovée (dans le respect des matériaux anciens) et son gîte vous offrent plus de 200 m² habitables dans un écrin de verdure de 4000 m².
La porte cochère ouvre sur le terrain arboré et fleuri d’où vous pourrez admirer les Pyrénées.
La maison principale vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living (ou chambre) de 25 m², un séjour de 30 m², une cuisine de 20 m², une salle de bains avec WC, un espace buanderie, et un accès vers les dépendances arrière.
A l’étage se trouvent deux grandes chambres de 25 et 30 m².
De nombreuses dépendances feront le bonheur des collectionneurs ou artisans : atelier de 28 m², deux granges de 66 et 36 m², et un abri de 40 m².
Les propriétaires ont su garder l’âme de cette gasconne (murs en galets et à colombages) tout en y apportant un confort moderne grâce sa chaudière, son poêle à pellets et son chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries d’époque (arrondies) sont en simple vitrage (sauf deux fenêtres).
Vous profiterez également d’un adorable gîte tout confort composé au rez-de-chaussée d’une cuisine, d'une salle de bains et d’un salon très lumineux. A l’étage se trouvent une chambre, et un bureau (ou chambre enfant). Agrémenté de sa petite terrasse personnelle, vous pourrez y loger famille, amis, ou hôtes.
Chaque habitation a sa propre fosse septique.
Le terrain entièrement clôturé possède un puits, une mare et est bordé de prairies.
A 5 minutes de Trie-sur-Baïse, 12 minutes de Castelnau-Magnoac, 45 minutes de Tarbes, 1H45 de Toulouse.
La porte cochère ouvre sur le terrain arboré et fleuri d’où vous pourrez admirer les Pyrénées.
La maison principale vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living (ou chambre) de 25 m², un séjour de 30 m², une cuisine de 20 m², une salle de bains avec WC, un espace buanderie, et un accès vers les dépendances arrière.
A l’étage se trouvent deux grandes chambres de 25 et 30 m².
De nombreuses dépendances feront le bonheur des collectionneurs ou artisans : atelier de 28 m², deux granges de 66 et 36 m², et un abri de 40 m².
Les propriétaires ont su garder l’âme de cette gasconne (murs en galets et à colombages) tout en y apportant un confort moderne grâce sa chaudière, son poêle à pellets et son chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries d’époque (arrondies) sont en simple vitrage (sauf deux fenêtres).
Vous profiterez également d’un adorable gîte tout confort composé au rez-de-chaussée d’une cuisine, d'une salle de bains et d’un salon très lumineux. A l’étage se trouvent une chambre, et un bureau (ou chambre enfant). Agrémenté de sa petite terrasse personnelle, vous pourrez y loger famille, amis, ou hôtes.
Chaque habitation a sa propre fosse septique.
Le terrain entièrement clôturé possède un puits, une mare et est bordé de prairies.
A 5 minutes de Trie-sur-Baïse, 12 minutes de Castelnau-Magnoac, 45 minutes de Tarbes, 1H45 de Toulouse.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle ferme rénovée, gîte
329 000 €
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