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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pièces - 100 m² langoiran
— Langoiran 33550 —
Nos partenaires locaux
Au calme dans un lotissement familial, proximité immédiate des commerces et écoles / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade.
Cette maison se compose de grand séjour très lumineux, une cuisine, 3 chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC. Garage d’environ 25m² attenant et borne de recharge voiture électrique. Portail électrique et allée bétonnée pour 3 voitures.
Les plus de cette maison : son chauffage poêle à granulés, sa terrasse et son installation photovoltaïque qui génère 800€ de revente par an.
La maison se trouve sur une parcelle de 963 m² joliment arborée. Sur l'avant une terrasse et un jardin à l'arrière également. Double exposition sud-ouest, grande luminosité.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 261 250 €
- Référence mandat : 415VAB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7 juin 2023
- Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette maison se compose de grand séjour très lumineux, une cuisine, 3 chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC. Garage d’environ 25m² attenant et borne de recharge voiture électrique. Portail électrique et allée bétonnée pour 3 voitures.
Les plus de cette maison : son chauffage poêle à granulés, sa terrasse et son installation photovoltaïque qui génère 800€ de revente par an.
La maison se trouve sur une parcelle de 963 m² joliment arborée. Sur l'avant une terrasse et un jardin à l'arrière également. Double exposition sud-ouest, grande luminosité.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 261 250 €
- Référence mandat : 415VAB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7 juin 2023
- Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces - 100 m² langoiran
261 250 €
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