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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 44m² à marseille-2e
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
Charmant T2 coeur du Panier Skyline Real Estate vous invite à découvrir un bien rare dans un quartier emblématique de Marseille
A seulement 2 minutes de l'Hôtel Intercontinental du Vieux-Port, ce magnifique appartement de 44m² entièrement rénové et meublé se situe dans une rue au calme absolu, en plein c?ur du Panier.
Distribution idéale
? Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
? Chambre spacieuse et au calme
? Grande salle d'eau + WC séparé
? Multiples espaces de rangement intégrés
Points forts
Emplacement à 2 min du Vieux-Port
Rue paisible & immeuble intimiste (4 lots seulement)
Rénové & meublé avec goût ? aucun travaux à prévoir
Charges faibles : 80 euros/mois - TF : 800 euros/an
Copropriété bien entretenue
Investissement locatif de qualité
Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb (autorisé par le règlement de copropriété), l'appartement génère un chiffre d'affaires annuel de 25 000 euros, grâce à sa localisation stratégique et son ambiance chaleureuse.
Idéal pied-à-terre ou résidence principale.
Charges mensuelles : 80euros
DPE : C (186kWhEP/m²/an)
GES : A (5kgCO2/m²/an)
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
N'attendez plus pour contacter Pierre au [Coordonnées masquées] et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre NOSEK, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 105 420, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
A seulement 2 minutes de l'Hôtel Intercontinental du Vieux-Port, ce magnifique appartement de 44m² entièrement rénové et meublé se situe dans une rue au calme absolu, en plein c?ur du Panier.
Distribution idéale
? Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
? Chambre spacieuse et au calme
? Grande salle d'eau + WC séparé
? Multiples espaces de rangement intégrés
Points forts
Emplacement à 2 min du Vieux-Port
Rue paisible & immeuble intimiste (4 lots seulement)
Rénové & meublé avec goût ? aucun travaux à prévoir
Charges faibles : 80 euros/mois - TF : 800 euros/an
Copropriété bien entretenue
Investissement locatif de qualité
Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb (autorisé par le règlement de copropriété), l'appartement génère un chiffre d'affaires annuel de 25 000 euros, grâce à sa localisation stratégique et son ambiance chaleureuse.
Idéal pied-à-terre ou résidence principale.
Charges mensuelles : 80euros
DPE : C (186kWhEP/m²/an)
GES : A (5kgCO2/m²/an)
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
N'attendez plus pour contacter Pierre au [Coordonnées masquées] et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre NOSEK, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 105 420, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Référence: AG1123-86453970
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 44m² à marseille-2e
189 000 €
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